MAX蓄电池M12-33 12V33AH规格及参数
MAX蓄电池M12-33 12V33AH规格及参数
电压等级：12V；
设计浮充寿命：在25℃±5℃环境下，设计浮充寿命为20年；
循环寿命：在标准使用条件下， 25%DOD循环5500次；
自放电率≤3%/月；
充电接受能力高，节时节能；
工作温度范围宽：-25℃～60℃
搁置寿命：充足电后，在25℃环境下静置存放2年，电池剩余容量仍在50%以上，充电后，电池容量可以恢复到额定容量的。
抗深放电性能好： 100％放电后仍可继续接在负载上，四周后再充电可恢复原容量。
性能特点
1）安全性能好：正常使用下无电解液漏出,无电池膨胀及破裂。
2）放电性能好：放电电压平稳,放电平台平缓。
3）耐震动性好：完全充电状态的电池完全固定,以4mm的振幅,16.7Hz的频率震动1小时,无漏液,无电池膨胀及破裂,开路电压正常。
4）耐冲击性好：完全充电状态的电池从20cm高处自然落至1cm厚的硬木板上3次。无漏液,无电池膨胀及破裂,开路电压正常。
5）耐过放电性好：25摄氏度,完全充电状态的电池进行定电阻放电3星期(电阻值相当于该电池1CA放电要求的电阻),恢复容量在75%以上。
6）耐过充电性好：25摄氏度,完全充电状态的电池0.1CA充电48小时,无漏液,无电池膨胀及破裂,开路电压正常,容量维持率在95%以上。
7）耐大电流性好：完全充电状态的电池2CA放电5分钟或10CA放电5秒钟。无导电部分熔断,无外观变形。
安装蓄电池时，请务必遵守以下事项：
1．1不要在密封空间或火的附近安装蓄电池，否则有引发爆炸及火灾的危险。
1．2不要用乙烯薄膜类有可能引发静电的东西盖住蓄电池，产生静电时有时会引起爆炸。
1．3不要在有可能进水的地方安装蓄电池，否则有发生触电、火灾的危险。
1．4请不要在超过-40 °C~60 °C环境下安装电池。
1．5不要在有粉尘的地方使用蓄电池，否则有可能造成蓄电池短路。
1．6将蓄电池放进箱内使用时，要注意空气流通。
1．7不要有粘性或标贴类物体压住上盖，因上盖下面有排气阀，电池内产生的气体将不能逸出。
1． 8并联的个数——浮充电时，插接式端子电池多只能关联三列，螺栓紧固式端子没有特别限制，但并联数量小可靠性增加。另外，并联接线时，有必要考虑使各列之间接线导体和接触电阻等同，为使各列充放电电池保持均衡，实际使用上请不要超过三列。
新加坡的KeppelDCREITs在IPO时市场估值高于其资产价值9%，目前该溢价率已升至30%，表现远高于其他房地产资产类别。根据2020年数据，KeppelDCREITs总回报率高达83.3%，高居新交所45支REITs首位。根据3年期和5年期总回报率数据，KeppelDCREITs总回报率分别以39.3%、29.3%继续高居位。这充分反映出KeppelDCREITs在市场低迷期收益的稳定性。同时，KeppelDCREITs的表现与NAREIT子板块数据中心指数（+36%）保持一致，此外，其与全球市值大的数据中心Equinix公司（+39%）的表现也保持一致。KeppelDCREITs的发行，为我们公募基建REITs的推出提供了借鉴经验。
KeppelDCREITs总收入和净资产收入
KeppelDCREITs总收入和净资产收入
“深根固柢”评估数据中心
数据中心的估值是发行公募reits基础的工作。不同于传统的物业拥有较为成熟的评估机制，数据中心在位置、建筑物、安全和服务要求都是高度化的，且可比案例相对较少，难以收集市场数据。因此，它作为一种独特的财产类型，拥有特定的评估方法。
数据中心主要因素
数据中心主要因素
从房产估值角度，数据中心的成本价值由多因素构成，主要包括土地建筑物的成本、非IT设备成本，即基础设施如电力系统、制冷系统、监控管理系统、安防系统、东环系统等、IT设备成本和所提供的运维服务的增值成本（人工、管理等）。多因素重置成本加总减去折旧摊销，即可得到数据中心的价值。但是这种成本法的缺陷是，由于这类物业的特殊服务性，其各MAX蓄电池M12-33 12V33AH规格及参数因素共同产生的协同价值无法体现，因此应用这种方法计算的价值是相对低于其实际的价值的。